Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Florie Chartrou vous propose: Nichée dans une rue calme et familiale, sans passage autre que celui des riverains, cette charmante maison de bourg offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Située sur les hauteurs du village, non mitoyenne, et en zone non inondable, elle se trouve à 5mn des écoles, commerces et services du centre de Peyrehorade.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un double séjour, avec une partie en toit cathédrale, baigné de lumière et doté d'une cheminée chaleureuse auquel s'ajoute une grande chambre.
La cuisine semi-ouverte est très fonctionnelle, alliée à un dégagement offrant de nombreux rangements et un WC séparé.
À l'arrière : Un jardin tout en longueur, à l'esprit 'jardin de ville', comprend une terrasse de 60 m², un atelier de 16 m², une chape prête à accueillir une piscine hors sol, quelques arbres fruitiers, et une vue dégagée sur la plaine sans vis-à-vis.
À l'étage, la maison propose trois chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un grenier et des combles accessibles offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Une maison au charme authentique, où le bois et la pierre créent une ambiance chaleureuse et cocooning. Elle allie charme de l'ancien et confort moderne, parfaite pour ceux qui rêvent d'un refuge plein de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Florie Chartrou - EI(ID 87648) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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