Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
iad France - Pingping Liu vous propose : Exclusivité : Restaurant japonais rentable à Paris 17e - 10 ans d'exploitation, opportunité rare
Emplacement privilégié : Situé dans le quartier très prisé de Batignolles, Paris 17e, entouré de résidences de standing et de commerces variés. Zone à fort pouvoir d'achat et clientèle fidèle.
Caractéristiques principales :
Surface : 50 m² environ au rez-de-chaussée + 30 m² environ de cave, 32 places
Mode d'exploitation : Restaurant en salle exclusivement, avec une consommation importante de boissons, assurant une marge bénéficiaire élevée. Exploité 5 jours et demi par semaine, 11 mois par an, offrant une gestion légère avec un potentiel de développement.
Équipement : Extraction professionnelle de 400 mm, adaptée à tout type de restauration.
Performances financières : Exploitation stable et rentable depuis 10 ans, avec un chiffre d'affaires en constante progression :
o2021 : 304 897 euros
o2022 : 430 196 euros
o2023 : 468 775 euros
Loyer mensuel : 2 788 euros HT HC
Charges : 191 euros/mois
Taxe foncière : 660 euros/an
Bail : Renouvelé en 2023, valable jusqu'au 31 mai 2031
Prix de vente : 520 000 euros (frais d'agence inclus)
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu (ID 77866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952648004
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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