Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Milena Guinard vous propose: Charmante Maison construite en 2012 de 90 m² avec superbe Terrain et Jardin !
Située dans un quartier CALME et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Découvrez cette maison moderne de 90 m², édifiée en 2012, sur un TERRAIN spacieux de 1016 m².
Très bien entretenue et SANS TRAVAUX à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.
Cette maison est parfaite pour une famille recherchant un cadre de VIE PAISIBLE, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Avec ses trois chambres et son sous-sol total offrant de nombreuses possibilités, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Caractéristiques principales :
* Superficie : 90 m² environ
* Terrain : 1016 m² environ
* Construction récente : Maison édifiée en 2012
* Excellent état : Aucun travaux à prévoir
* RT 2012 : Bénéficiez d'une maison à haute performance énergétique, confortable été comme hiver, et respectueuse de l'environnement.
Aménagement :
* Entrée spacieuse et accueillante avec rangements.
* Salon-séjour lumineux, agrémenté d'un POÊLE À BOIS, avec une ouverture directe sur une grande TERRASSE carrelée et couverte de plus de 20 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur, quelle que soit le météo.
* Cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée pour vos moments culinaires.
* 1 CHAMBRE lumineuse au REZ-DE-CHAUSÉE
* Toilettes séparées.
À L'ÉTAGE :
* 2 chambres, dont une avec la possibilité d'être divisée en deux pour répondre à vos besoins
* Une salle de bains spacieuse, combinant confort et praticité.
* Toilettes séparées pour plus de confort.
Sous-sol total carrelé : Prêt à être aménagé selon vos projets :
* Espace de rangement généreux
* Bureau, chambre d'appoint ou salle de sport
* Appartement T2 indépendant pour vos proches
Avec 1016 m², imaginez-vous savourant un café au milieu des arbres fruitiers, profitant d'un cadre apaisant, vue panoramique, sans aucun vis-à-vis. Ce terrain est un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Possibilités d'aménagement selon vos besoins (chalet, abri de jardin, piscine).
Emplacement idéal :
* Secteur calme et pavillonnaire : Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités.
* Proximité des écoles, commerces et transports : Tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
* À 5 minutes de la gare : Un atout majeur pour vos déplacements quotidiens.
Côté prestations : le chauffage est économique avec son poêle à bois, les radiateurs en complément, les fenêtres sont en double-vitrage, l'assainissement est au tout à l'égout, un système de VMC. La fibre est installée.
N'attendez plus pour découvrir cette maison idéale, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je suis disponible actuellement 7 jours sur 7 !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam GUINARD MILENA(ID 70961) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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