4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Vertou (44120) • Maison

370 000 €

Maison

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

VERTOU (44120)

370 000 €

Ou 1 441 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Aline Robert vous propose: VERTOU - MAISON DE CACHET - 3 CHAMBRES - PATIO Cette maison de 86m² bénéficie d'un emplacement prisé et idéal, à la fois au calme et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 40m2 avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc séparé. L'étage dessert 3 chambres de 15m², 12m² et 9m² environ, une salle de bain. Un garage/buanderie de 15m² avec portail électrique et un patio extérieur complètent ce bien. SES ATOUTS : AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, PRESTATIONS DE QUALITÉ, ENVIRONNEMENT CALME, PROCHE DES COMMERCES, TRANSPORTS & BOURG A PIED. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Robert Aline - EI(ID 66817) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 627 et 849 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 627 et 849 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1671446

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44470 CARQUEFOU
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