Descriptif du bien
- Chauffage : Au fuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Amandine Vincent vous propose: Laissez libre cours à votre imagination avec cette propriété pleine de potentiel, nichée dans un écrin de verdure à Thorigné.
À seulement 5 minutes des commerces, 15 minutes de la gare de Niort et 9 minutes de l'A10, cet emplacement combine le meilleur de la tranquillité rurale et de l'accessibilité urbaine.
Caractéristiques:
-Superficie du Terrain : 2660 m²
- Surface Habitable : 95 m²
- Nombre de Pièces : 3, avec un grenier aménageable de 83 m2 pour agrandir votre espace de vie selon vos envies.
À l'intérieur :
- Une entrée accueillante de 17,5m²
- Un grand séjour lumineux de 34 m², agrémenté d'une cheminée ouverte pour des soirées chaleureuses
- Une chambre spacieuse de 22 m²
- Une cuisine à personnaliser selon vos goûts
- Salle de bain et WC
- Une cave pour encore plus de possibilités.
Les Atouts de cette Propriété :
- Quatre dépendances en pierre, totalisant 258 m², prêtes à être transformées
- Un hangar de 108 m² avec une toiture rénovée en 2015, parfait pour vos projets
- Une ancienne maison sans toiture de 48 m², offrant un potentiel d'aménagement unique
Imaginez les multiples possibilités : un gîte charmant, des chambres d'hôtes accueillantes ou un espace de travail pour un artisan passionné.
Confort : Système de chauffage au fioul et raccordement au tout-à-l'égout pour un quotidien pratique.
Ne laissez pas passer cette occasion en or de donner vie à vos projets ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre nouvelle aventure commence ici !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Vincent Amandine - EI(ID 51814) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
