7 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Plechatel (35470) • Maison

280 000 €

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

PLECHATEL (35470)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Cécile Daniel vous propose: Découvrez cette maison traditionnelle à rénover, à 3 minutes de Poligné et 6 min de Bain de Bretagne. Charmante maison d'environ 160 m² avec sous-sol de plus de 100 m², nichée sur un terrain boisé de plus de 6000 m² sans vis-à-vis. Cette maison offre une spacieuse pièce de vie de 60 M2 avec un insert et une cuisine ouverte, avec une vue exceptionnelle. Deux chambres, une salle de bain et un toilette se trouvent coté nuit. A l'étage, 3 belles chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing complètent ce bien. Les atouts majeurs son vaste terrain arboré, sa luminosité offrant un ensoleillement optimal toute la journée, ses volumes, un puit, dépendance.. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous inspirer par les nombreuses possibilités offertes par ce bien unique. Vidéo disponible pour cette maison! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Daniel Cécile - EI(ID 35630) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 440172690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 243 et 3 035 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 243 et 3 035 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1668658

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44115 BASSE-GOULAINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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