4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Meynes (30840) • Villa

450 000 €

Villa

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

MEYNES (30840)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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SERVOL NICOLAS votre conseiller en Immobilier local vous propose cette superbe villa récente construite dans un style Mas provençal et nichée dans un cadre luxuriant en pleine campagne sans aucun vis à vis ni aucune nuisance. C'est sur la commune de Meynes en plein triangle Avignon, Arles, Nîmes que vous trouverez cet havre de paix non loin du village. Il se compose au RDC d'un grand salon/séjour avec cuisine US, d'un bureau, d'un wc et d'un dressing le tout très lumineux avec des accès direct sur l'extérieur ou vous attendent une superbe terrasse en travertin avec sa pergola et une belle piscine plein Sud. A l'étage 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie.. Question confort le bien dispose d'un poêle à bois ainsi que de la climatisation (gainable à l'étage) Meynes est un petit village Gardois à la fois calme, convivial et bénéficiant de toutes les commodités. Un bien à découvrir absolument ! Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC: 883 263 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 720 et 1 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Énergie finale

45 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 124_19007

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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