2 pièces

• 52m²

• 1 chambre

Tassin la Demi Lune (69160) • Appartement

249 900 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

52m²

 • 52m²

• 1 chambre

TASSIN LA DEMI LUNE (69160)

249 900 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Envie d'un appartement lumineux, rénové avec soin, et prêt à vous accueillir ? FLORIAN MUNSCH () vous présente ce T2 de 52 m², un petit bijou situé dans un quartier recherché, entre le dynamisme de Tassin-la-Demi-Lune et le charme de la place du Point du Jour. Ce que vous allez adorer : •Une rénovation haut de gamme. •Un grand séjour baigné de lumière grâce à une exposition plein EST et deux baies vitrées. •Une terrasse de 12 m², parfaite pour vos soirées détente ou vos petits-déjeuners en extérieur. •Une chambre avec dressing aménagé, pratique et élégante. •Une cuisine moderne et équipée, prête pour vos talents culinaires. Dans une copropriété de standing : •Immeuble sécurisé avec portail électrique. •Cave privative pour tout votre rangement. •Place de parking en sus Pourquoi cet appartement est idéal ? •Localisation premium : proximité des commerces et à seulement 20 min de la gare de Perrache grâce aux bus au pied de la résidence. •Ambiance paisible : un quartier calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 242
  • Charges prévisionnelles : 2 280 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : FM18420

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29 RUE CENTRALE 69290 CRAPONNE
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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