14 pièces

• 330m²

• 6 chambres

Montchenu (26350) • Maison

327 050 €

Exclusivité

Maison

14 pièces

330m²

 • 330m²

• 6 chambres

MONTCHENU (26350)

327 050 €

Ou 1 274 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

26350 - MONTCHENU - QUARTIER TRÈS CALME - 14 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 330.0 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet ensemble immobilier situé à Montchenu, dans un quartier très calme. Cette propriété offre une surface généreuse, une opportunité rare à ne pas manquer dans un environnement prestigieux. Cette demeure de caractère s'étend sur 2 niveaux, bénéficiant d'une exposition sud et ouest qui lui procure une luminosité incomparable. Le calme environnant vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre offerte par ce lieu d'exception. Disposant de plusieurs chambres de grandes tailles, vous aurez la possibilités d'accueillir famille et amis pour un confort optimal. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable pour laisser libre cours à votre créativité et vos besoins d'espace. La dépendance constitue un véritable atout, offrant des possibilités d'aménagement multiples selon vos envies. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison d'exception à Montchenu. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien rare sur le marché immobilier. **Davantage de photos sur demande** Quentin ACHOUR Votre consultant immobilier Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 327 050 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 173362

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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