5 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Sevran (93270) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

SEVRAN (93270)

295 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Sevran secteur Les Sablons, votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous présente en exclusivité cette maison familiale de 1978 d'une superficie de 98 m2 et une parcelle de 507 m2. Maison très bien entretenue comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour salon de 32 m2 avec cheminée et donnant sur un beau jardin à l'arrière de la maison sans vis à vis, un wc avec lave mains, un couloir avec placard. Au premier étage un palier dessert trois belles chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec wc, un débarras. Maison mitoyenne d'un seul côté par le garage, garage avec porte sectionnelle électrique, coin buanderie dans le garage, chaudière Frisquet, chalet en bois dans le jardin. Ecoles maternelle, primaire, collège et lycée, marché, gare de Sevran Livry RER B et future ligne 16 du métro, Bus, futur centre aquatique et commerces à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel Réf.887318
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 957 et 2 647 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 957 et 2 647 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 340936963604

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