6 pièces

• 171m²

• 4 chambres

Fontainebleau (77300) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

171m²

 • 171m²

• 4 chambres

FONTAINEBLEAU (77300)

660 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maison de ville au coeur de Fontainebleau Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien et les généreux espaces de cette maison idéalement nichée au cœur de Fontainebleau. Dès le seuil franchi, le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée accédant à une buanderie, ainsi qu'un palier menant à l'étage et donnant accès à la cave. À l'étage, le premier niveau propose une chambre d'environ 17 m², une cuisine équipée et un vaste salon/salle à manger d'environ 32 m², agrémenté d'une charmante terrasse préservée des nuisances sonores. Le deuxième étage dévoile une chambre avec espace bureau et dressing, étendue sur environ 33 m², accompagnée d'une salle d'eau. Au troisième niveau, une autre chambre d'environ 16 m² s'accompagne d'une salle de bains attenante. Enfin, un grenier aménageable offre une toile blanche à votre créativité, laissant place à l'installation d'un bureau, d'une salle de jeux, ou toute autre réalisation. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 708 et 3 664 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 708 et 3 664 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Énergie finale

32767 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 660 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Cécile Chauvin
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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 84308876

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77760 RECLOSES
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