Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Carole Hautefeuille () vous présente :
Actif ou retraité en couple ou investisseur à la recherche d'un appartement 2 chambres sans travaux pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour y vivre ? Génial ! Ce T3 de 53 m2 entièrement rénové au 2 em étage sur 4 d'un immeuble sis dans une rue calme répondra à vos attentes. Vous découvrirez une jolie pièce de vie de 20 m2, une cuisine tendance aménagée et équipée, 2 chambres agréables, une salle d'eau fonctionnelle et des wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. Le coup de cœur est assuré, venez le visiter ! IL est actuellement loué 720 euros charges comprises jusqu'au 1 er août 2025. SURFACES - utile 53 m² - carrez 53m² - pondérée 53m². . DPE : D (189) - GES : D (40) - Coût annuel d'énergie entre 760 euros et 1090 euros (chauffage entre 550 euros et 760 euros - eau chaude entre 150 euros et 220 euros - éclairage entre 20 euros et 40 euros - auxiliaire entre 40 euros et 70 euros). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 691 euros soit 58 euros par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 133 euros / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 824 euros (69 euros par mois). Nombre total de lots de 60. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 euros soit 144000 euros net vendeur (4.17%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 188088-312084 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB **
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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