5 pièces

• 176m²

• 4 chambres

Coulommiers (77120) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

176m²

 • 176m²

• 4 chambres

COULOMMIERS (77120)

328 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Proche du charmant village de Doue, à seulement 10 minutes de Coulommiers, se trouve une maison briarde authentique qui a su conserver tout son caractère d'origine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour spacieux, baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La grande cuisine, suivie de son arrière-cuisine, offre un espace généreux pour les amateurs de gastronomie. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain fonctionnelle et des toilettes. À l'étage, une pièce palière mène à trois chambres, chacune offrant un espace confortable et lumineux. Au dernier étage, une grande chambre sous les combles crée une atmosphère cosy et intime, parfaite pour se retirer au calme. Cette maison est nichée sur un terrain de 907 m², entouré de verdure, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans un cadre serein. Située dans une zone très calme, elle offre un véritable havre de paix, tout en restant proche de Coulommiers et de ses commodités. Cette demeure est une rare opportunité pour ceux qui recherchent une maison au caractère unique, dans un environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion de découvrir un lieu de vie exceptionnel. Réf: 1192 Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEMIER Aurélien Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 928 740 943 . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 328 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1192

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