6 pièces

• 102m²

• 5 chambres

Nogent sur Seine (10400) • Maison

199 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

102m²

 • 102m²

• 5 chambres

NOGENT SUR SEINE (10400)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Square Habitat vous présente ce bien en exclusivité ! Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2002, située dans un quartier calme et agréable de Nogent-sur-Seine. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Son classement en C au DPE vous garantit une très bonne performance énergétique et vous fera faire des économies sur vos factures ! Caractéristiques : 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ; Garage aménagé : transformé en chambre supplémentaire, il peut également servir de bureau ou d'espace de loisirs selon vos besoins. Séjour lumineux : Un salon accueillant qui offre des ouvertures traversantes sur l'extérieur ; Vous profiterez également d'un jardin clos, idéal pour des journées ensoleillées. Emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison agréable et bien située à Nogent-sur-Seine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les gros + : Pompe à chaleur 2023, panneaux photovoltaïques 2024, double vitrage, tout à l'égout.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : CB-NOG-2621-2632

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43 RUE DES FOSSES 10400 NOGENT SUR SEINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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