4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Strasbourg (67100) • Appartement

349 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

STRASBOURG (67100) | Musau - Port du Rhin

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Appartement 4 pièces lumineux - Éco-quartier des Deux Rives. Venez découvrir ce superbe appartement presque neuf, situé dans un éco-quartier prisé, à deux pas des commodités, des transports et des espaces verts. D'une superficie de 85 m², ce bien moderne, construit en 2022, vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité optimale. Caractéristiques principales : - Superficie : 85 m². - 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. - Orientation : Sud-Est, pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. - Vue dégagée sans vis-à-vis, pour un cadre de vie agréable et intime. - Cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéale pour les repas conviviaux. - Salle de bain élégante. - Chauffage au sol pour un confort optimal et une chaleur agréable. - Grande terrasse avec espace de rangement, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. - Espace buanderie. - Place de parking privative dans un parking fermé. Avantages supplémentaires : - Aucun vis-à-vis sur aucune pièce de l'appartement. - Appartement très lumineux grâce à son exposition Sud-Est. - Situé dans un éco-quartier calme et respectueux de l'environnement, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. N'hésitez pas à voyager à travers ce bien grâce a notre visite virtuelle. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3046
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 382 et 517 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382 et 517 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

52 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 349 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : ADXW-K67-BFB

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3 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY 67300 SCHILTIGHEIM
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Siren : 533854667
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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