4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Dinan (22100) • Maison

333 400 €

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

DINAN (22100)

333 400 €

Ou 1 299 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'emplacement est idéal & la rue calme - le centre ville et tous ses atouts sont juste là, à quelques pas: La promenade de remparts qui mène au Château de la duchesse Anne que l'on peut également rejoindre par le jardin de petits diable et ainsi profiter de la nature en ville. La maison est unique, originale, elle est bien agencée, agréable et fonctionnelle et offre: Une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur la cour, dégagement vers le coin nuit, 3 belles chambres, salle de bains, wc, Grande cave, super pour stockage. Le tout dans un état irréprochable, une décoration neutre et raffinée. Parking municipal avec abonnement tout près. et si besoin, le garage pourra être développé selon les projets, cabinet profession libérale, salle de musculation, atelier d'artiste. Un bien rare, (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Énergie finale

271 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 333 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.19%

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 12357-CC

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16 PLACE CHAMP CLOS 22100 DINAN
22100 DINAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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