3 pièces

• 47m²

• 2 chambres

Marseillan (34340) • Maison

150 000 â‚¬

Maison

3 pièces

47m²

 • 47m²

• 2 chambres

MARSEILLAN (34340)

150 000 â‚¬

Ou 584 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À vendre : découvrez à MARSEILLAN (34340) cette charmante maison qui vous propose un espace de vie agréable d'une surface utile d'environ 58 m². Elle se compose d'une véranda lumineuse d'environ 13 m², d'une chambre, d'une cabine, d'un séjour indépendant et d'une cuisine équipée, idéale pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air. Située dans une résidence sécurisée bénéficiant d'équipements de loisirs tels qu'une piscine, un boulodrome et des terrains de tennis, vous serez séduits par sa proximité à pied de l'étang, du port et des commerces tout en étant à seulement 5 km des plages. Que vous souhaitiez y vivre à l'année ou en faire votre résidence de vacances, cette maison est un véritable lieu de bien-être. Un rafraîchissement général est à prévoir, offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Classe énergie : C Référence agence : 27655
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 540 et 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 150 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 151
  • Charges prévisionnelles : 615 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Orpi Groupe Anthinea
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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 9LP8-9VX-162

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31 bis quai de la Resistance Port Rive Droite 34340 Marseillan
34340 Marseillan
Siren : 412462046
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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