COUP DE COEUR
Le Cap d'Agde, à proximité immédiate des commerces du Centre Port et à 5 minutes à pied de la plage du Môle.
Dans une résidence prisée et sécurisée avec PISCINE et ASCENSEUR.
Au 5ème et dernier étage, un appartement duplex de type 3 PIECES avec TOIT-TERRASSSE et superbe vue dégagée sur le Port.
Exposition SUD-OUEST et en très bon état général, cet appartement traversant comprend :
- Une pièce à vivre lumineuse avec cuisinette moderne et équipée, 2 grands placards de rangement, une jolie salle d'eau avec WC et lave-linge, une 2ème salle d'eau avec WC, un dégagement et 2 chambres dont une avec accès au toit-terrasse de 8,23 m².
Chauffage électrique individuel.
La consommation d'eau froide et d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété (avec compteurs individuels).
Un appartement fonctionnel et idéalement situé pour séjourner en toutes saisons.
A découvrir sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 361.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 euros.
Honoraires TTC charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
315 kWH/m².an
Émissions
28 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
28 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 169 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 345314473
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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