Descriptif du bien
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LA CIOTAT - LE SPOT Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec ce local commercial neuf de 283 m², situé dans le même bâtiment que le nouveau cinéma CGR de La Ciotat, Le Spot.
Caractéristiques du local :
• Surface commerciale : 256,3 m² • Local technique : 27 m² • Terrasse : 182 m²
Avantages :
• Emplacement stratégique : Situé sur l'axe principal à l'entrée de la ville, avec un accès direct depuis un rond-point.
• Stationnement : Parking gratuit de 50 places à proximité immédiate, avec accès possible au grand parking souterrain du complexe (500 places).
• Environnement dynamique : Implanté sur 1,5 hectare, avec une zone piétonne de 6 500 m², Le Spot est le nouveau centre de loisirs de La Ciotat, à proximité du centre commercial Ancre Marine et du casino de plein air. Cinéma, divertissement, restauration, culture et sport sont au cœur de ce nouveau concept urbain.
Ce local est idéal pour une activité de restauration, disposant d'une gaine d'extraction et de deux grandes terrasses de 96 m² et 86 m². Il convient également à d'autres activités commerciales, médicales, crèche ou centre de coworking.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence digitale à Cassis.
Contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par mail : pour visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Possibilité de louer le bien avec un loyer annuel évolutif sur trois ans, débutant à 70 €000 € HT HC la première année, avec des charges locatives de 4 €959 € HT/an, 80 000€ HT HC la deuxieme année, et 90 000 € HT HC la troisieme année.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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