4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Mesterrieux (33540) • Maison

274 300 €

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

MESTERRIEUX (33540)

274 300 €

Ou 1 068 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé à Castelviel, proche de Sauveterre de Guyenne et à 15 minutes de Langon, venez découvrir ce bien dans un cadre privilégié. Dès votre arrivée, vous serez époustouflés par la vue imprenable depuis le jardin et la maison sur les coteaux et la campagne environnante. La maison, parfaitement entretenue et équipée propose sur 96m2 une séjour avec climatisation, une cuisine fermée avec cellier attenant, 3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Le double garage est entièrement isolée et carrelé et peut être transformé pour accueillir 2 chambres supplémentaires. Vous disposerez d'un 2e garage de 15m2 et d'une terrasse couverte donnant sur le séjour pour profiter pleinement du panorama. Arnaud Maubaret (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Bordeaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 274 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 902

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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