Laforêt Lille vous propose ce charmant appartement T2 de 37 m² (loi carrez), idéalement situé, à quelques pas du métro Cormontaigne.
Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux dans un quartier recherché, particulièrement prisé par les étudiants !
Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte et équipée, une salle de bains ainsi qu'une chambre avec rangements.
De plus, cet appartement bénéficie d'une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement central et à son potentiel de rentabilité.
Profitez d'un logement fonctionnel, lumineux et bien situé, à proximité immédiate des transports en commun.
Charges de copropriété : 2328 € / an
Le bien est vendu entièrement meublé, si cela vous intéresse.
N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 121 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
272 kWH/m².an
Émissions
58 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
E
F
G
E
Émissions
58 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 170 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 160 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.25%
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 3955
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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