2 pièces

• 36m²

• 1 chambre

La Rochelle (17000) • Appartement

267 750 â‚¬

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Appartement

2 pièces

36m²

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• 1 chambre

LA ROCHELLE (17000) | La Genette

267 750 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
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A VENDRE superbe appartement de type 2 pièces situé au 5ème étage à LA ROCHELLE quartier des MINIMES. Profitez d'un cadre idéal avec un aperçu sur la mer et le port de plaisance. Proximité immédiate de la plage, des commodités et des universités. Balcon de 6m2 : idéal pour profiter des vues dégagées. Confort : Parking collectif pour un stationnement facile et pratique. Sécurité : Résidence avec gardien pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif. Charges annuelles 1600 euros. DPE : C - prix 255.000 euros net vendeur + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 267.750 euros. À découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 596 et 806 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596 et 806 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Énergie finale

100 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 267 750 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 255 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 600 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Procédure en cours

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 27

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RESIDENCE ILES DU PONANT / BP 23032 47 AVENUE DU LAZARET 17031 LA ROCHELLE CEDEX 1
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Forte émission de GES
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