L'agence Nestenn de Saint-Malo vous propose en exclusivité AMEPI cet appartement T3 en rez-de-chaussée, idéalement situé à l'entrée de Dinard, dans une copropriété avec ascenseur datant de 2012. L'appartement, d'une surface fonctionnelle, offre une belle qualité de vie avec son jardin privatif exposé Ouest et sa terrasse ensoleillée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée avec placards, un séjour lumineux bénéficie d'une exposition Ouest, créant une atmosphère chaleureuse et agréable, et s'ouvre sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le jardin, accessible depuis le séjour et les chambres, est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de la tranquillité de l'environnement. Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol pour un stationnement sécurisé. L'emplacement est idéal, dans un cadre calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces et des axes routiers, permettant un accès rapide aux commodités sans pour autant être dérangé par le bruit de la circulation. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
190 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 286 200 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 270 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7344-1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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