Opportunité à saisir à Rennes:
Appartement spacieux et lumineux de type 3 d'une surface carrez de 53,52 m² avec un balcon exposé plein Sud.
Situé dans le quartier Bourg L'Evesque/ Moulin du Comte (Côté centre Ville) proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, accès routiers, université Rennes 2 et hôpital de Pontchaillou..)
Le bien se compose :
- Hall d'entrée
- 2 chambres
- Un salon
- Une cuisine
- Une salle d'eau, wc
- Un balcon exposé plein Sud
Cet appartement dispose également d'un grenier indépendant et d'une cave ainsi qu'une cours privative pour les résidents et garage à vélo.
Beau parquet, Gaz de ville, entrée sécurisée par interphone, ouvertures en PVC double vitrage.
Le bien est actuellement loué.
Idéal investisseur ou 1er achat.
RENNES - VUE DÉGAGÉE - POTENTIEL Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 538 et 2 081 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
312 kWH/m².an
Énergie finale
305 kWH/m².an
Émissions
68 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
68 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 600 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 160 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85525609
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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