4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Saint Berthevin (53940) • Maison

199 000 €

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

SAINT BERTHEVIN (53940)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Jolie maison idéalement située dans une rue calme de Saint-Berthevin à proximité de toutes les commodités (bus, école, commerces..). Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon-séjour donnant sur un balcon orienté sud, un WC, une salle de bain et deux chambres. Le sous-sol, avec une belle hauteur sous-plafond, fait toute la superficie de la maison. Vous y découvrirez une autre chambre, un WC, une douche, une buanderie, une cave, un bel atelier ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Toiture ardoises naturelles, chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, stores bannes électriques. Vous pourrez profiter d'un jardin paysager très agréable (parcelle de 440 m2) sans vis-à-vis et entièrement clos. Beaucoup d'atouts pour cette maison très bien entretenue située au calme à un emplacement recherché. A visiter rapidement ! DPE E - Taxe foncière 1 200 euros Le prix est de 199 000 euros. Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par POUESSEL Olivier - EI - NoRSAC: 851 993 733, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LAVAL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1948_53063

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53000 Laval
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Siren : 5240847
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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