4 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Pollionnay (69290) • Appartement

399 000 €

Appartement

4 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

POLLIONNAY (69290)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : POLLIONNAY CENTRE - Sur les hauteurs du centre du village, venez découvrir ce bel appartement T4 d'une superficie d'environ 108.38 m2 Carrez, avec sa grande terrasse filante plein SUD. L'appartement est exposé SUD - EST, avec une magnifique vue plongeante sur le village et au loin, la ville de Lyon. Proximité immédiate des commodités, prestations de qualité. L'appartement se compose comme suit : entrée, dégagement, séjour et cuisine semi ouverte avec accès à la terrasse. Côté nuit : trois belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing et accès à la terrasse également. Une salle d'eau pour les deux autres chambres. Une place de parking extérieure privative accompagne le bien, ainsi qu'une cave. Ses atouts : lumineux, belles prestations, grande terrasse, calme, proche des commodités. -- POUR VISITER : Robin GRENERON 00650328041 -- Charges annuelles : 1 665 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 25 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : B. Prix : 399 000 euros, honoraires charge vendeur. Contact : Robin GRENERON au 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1665.00 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 79
  • Charges prévisionnelles : 1 665 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : RG-PO-8229

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16 rue Franklin 69002 Lyon
69002 LYON 2EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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