4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Thonon les Bains (74200) • Maison

379 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

THONON LES BAINS (74200)

379 500 €

Ou 1 478 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence BARNOUD Thonon est ravie de vous présenter cette chaleureuse maison mitoyenne de type T4, idéalement située dans une petite copropriété de seulement 4 lots. À seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce bien allie confort, praticité et emplacement privilégié. D'une superficie de 110 m², elle dispose d'un grand séjour lumineux et convivial de 50 m², d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le bien s'accompagne d'une place de parking privative couverte ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Charges de copropriété faibles, copropriété gérée par un syndic bénévole. DPE : Classé en C. Ce bien rare à Thonon-les-Bains offre une belle opportunité pour un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Contactez l'agence BARNOUD dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien unique. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site officiel :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 379 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 9325

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AGENCE BARNOUD
7 avenue General de Gaulle 74200 Thonon les Bains
74200 Thonon les Bains
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