Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Située sur la Commune de VINZELLES, proche des commodités ainsi que de la gare TGV de MACON-LOCHE , belle maison tradtionnelle des années 1930, d'une surface d'environ 165 m², composée comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, une chambre de plain-pied, grand garage d'environ 35 m², buanderie, wc et cave ; au 1er étage : palier avec wc, dégagement desservant cuisine et salon-séjour avec cheminée d'environ 36 m², second dégagement avec rangement desservant une chambre et une salle d'eau ; au 2 ème étage ; palier desservant deux grandes chambres mansardées, une pièce à usage de stockage ainsi qu'une pièce aménageable d'environ 23 m² ; à l'extérieur : second garage attenant de près de 60 m², cour avec portail sur rue, grand jardin clos et constructible d'environ 1 390 m². L'ensemble dispose d'un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, ainsi que d'un très bel environnement. Chauffage domestique au gaz de ville - Production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique indépendant - Menuiseries double-vitrage - Taxe foncière 2024 : 1 127 euros.
Prix honoraires d'agence inclus : 365 000 euros dont 15 000 euros TTC d'honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 4,28 % du prix.
DPE NOUVELLE VERSION : montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 3 959 euros et 4 003 euros. Années de référence des prix utilisée : 2021,2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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