4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Aix en Provence (13290) • Maison

493 500 €

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

AIX EN PROVENCE (13290)

493 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Charmante maison mitoyenne avec piscine, située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du coeur de village des Milles. La maison est édifiée sur une parcelle de 172 m² et développe une surface habitable loi carrez de 90,49 m². Exposée sud, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse ombragée sans vis-à-vis. La pièce de vie d'une surface d'env 27 m², donne sur une agréable loggia avec baies coulissantes, ( d'env 6,5 m² en sus de la surface habitable) et profite de la vue sur la piscine. Toilettes et dégagement complètent ce niveau. A l' étage, 3 chambres (11,5 m², 10,8m² et 9 m²), une superbe salle d'eau avec espace buanderie, toilettes indépendants, nombreux placards. La maison est très soignée et confortable. Elle offre un grand confort thermique avec son chauffage central au gaz, la climatisation et le double vitrage. Le jardin, très pratique à entretenir, dispose d'une jolie piscine traditionnelle de 4x2, véritable invitation à la détente. Un garage de 16 m² avec rangement en mezzanine complète ce bien. Parking libre à proximité. Cette maison de ville est idéale pour une famille, elle permet d'accéder à pied au centre du village des Milles, aux commerces, aux écoles. Elle offre une belle qualité de vie.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 493 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 471 122 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 157
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : M400

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67 Cours Mirabeau 13100 Aix en Provence
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