Situé proche du centre ville, à flan de colline offrant une vue exceptionnelle sur la vallée et la Bastide, cet immeuble de rapport est composé de 3 logements :
Rdc : T2 34.68 m² libre, partiellement rénové, prévoir des finitions . DPE G.Chauffage électrique. Sur ce même niveau une studette à aménager, cave.
1° étage : T4 76.94 m² loué 475 euros HC bail du 28/03/2022 DPE D.
2° étage : T4 76.94 m² loué 420 euros HC bail du 21/07/2001 DPE D.
Chauffage gaz de ville pour les T4.
Garage 2 voitures en rez de rue. Compteurs séparés. Tout à l'égout.
Prévoir des travaux de réfection des communs et de rénovation des T4 au départ des locataires.
Chaque appartement à accès au jardin commun avec espace barbecue et détente.
En exclusivité chez Immo de France Tranier.
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
6 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
360 kWH/m².an
Énergie finale
297 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
60 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 128 400 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 120 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
7.00%
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1585
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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