Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

OYTIER SAINT OBLAS (38780)

429 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

38780 - OYTIERS-SAINT-OBLAS - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130.15m² - MAISON RÉCENTE AVEC JARDIN ARBORÉ - LUMINEUX - PLAIN-PIED - PARKING - ESPACES AGRÉABLES Céline MOREL et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE cette belle maison récente de plain-pied sur vide sanitaire d'environ 130 m² sur un terrain plat de 1313 m² bénéficiant d'un cadre privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à granule. D'une superficie de 62.30 m² avec un salon très lumineux, une salle à manger et une cuisine semi ouverte avec verrière donnant sur une grande terrasse. Vous découvrirez également la partie nuit avec une buanderie, un dégagement permet l'accès à une salle de jeux de 14.35m² pouvant servir de bureau ou quatrième chambre, des toilettes séparées et également trois chambres de 10.98 m²- 11.24 et 11.55 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. A l'extérieur, le terrain plat est un havre de paix, la terrasse sera parfaite pour vos BBQ en été et vous pourrez profiter d'un coin détente avec le terrain de pétanque ou au frais sous les arbres. Pour ranger outils de jardin, vous profiterez d'un cabanon en tôle et d'un abri de jardin en bois de 14 m². Le poêle a granulé vous apporte un véritable confort de vie. Ce mode de chauffage est complété par des climatisations réversibles et convecteurs électriques dans les chambres. Maison RT 2012 avec baies vitrées en aluminium et fenêtres PVC- VMC double flux - Chauffe-eau thermodynamique. Un visiophone est installé et l'ensemble de la propriété est clôturée pour votre sécurité et possède un portail motorisé récent, l'allée a été faite par un paysagiste en 2022. La Taxe foncière est de 850 euros. La maison est reliée au réseau collectif : tout à l'égout. Vous rêvez de calme et d'un cadre nature, cette maison est faite pour vous et vous n'avez plus qu'à venir y poser vos valises ! Prix de Vente : 429 000 euros - Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Céline MOREL au O6 72 83 59 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°878172808. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.