Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

SAVERNE (67700)

265 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

SAVERNE – EXCLUSIVITÉ Robert HIDALGO () vous invite à découvrir cette spacieuse maison de 5 pièces, offrant 150 m² habitables sur un terrain de 8,31 ares, construite en 1970. Le chauffage combine une chaudière au gaz et une chaudière à bois pour plus de flexibilité. Située dans le quartier prisé du Bouc d'Or, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de l'école, de la gare et des commodités, tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Des travaux sont à prévoir pour libérer tout son potentiel. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un salon-séjour baigné de lumière, une salle de bains, des toilettes séparées, une chambre avec penderie, ainsi qu'une seconde chambre complètent cet étage. À l'étage, un dégagement mène à une troisième chambre avec rangement, ainsi qu'à un vaste grenier de 55 m² doté d'une dalle béton et de trois fenêtres, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, deux caves et un garage avec sol en terre battue. À l'extérieur, vous trouverez un deuxième garage pouvant accueillir une caravane, ainsi qu'un jardin arboré. Ne manquez pas cette opportunité rare de personnaliser un bien dans un secteur recherché. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886772)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.