Nouvelle exclusivité à Caudry - Maison idéale pour un premier achat ou un investissement !
Découvrez cette charmante maison de 96m² située à deux pas du centre-ville de Caudry, idéale pour un jeune couple en quête de leur premier nid douillet ou un investisseur souhaitant réaliser un bon placement.
Caractéristiques principales :
2 chambres confortables, parfaites pour accueillir un couple avec ou sans enfant.
Un dressing ou espace bureau, idéal pour le télétravail ou du rangement supplémentaire.
Une belle pièce à vivre lumineuse, conçue pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Cuisine ouverte, pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités.
Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours ou laisser votre bébé explorer en toute sécurité.
Dépendance, parfaite pour stocker ou aménager un espace bricolage.
Proposée à un prix attractif, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour poser vos valises ou pour développer un projet locatif.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison allie praticité et confort de vie.
Ne tardez pas à nous contacter, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel Réf.887339 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
286 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 72 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340933442624
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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