7 pièces

• 183m²

• 5 chambres

Rillieux la Pape (69140) • Villa

760 000 €

Villa

7 pièces

183m²

 • 183m²

• 5 chambres

RILLIEUX LA PAPE (69140)

760 000 €

Ou 2 961 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Rare à Crépieux, superbe villa de 1972, rénovée, avec extension de 2009, sur un vaste terrain végétalisé de 1600m². Venez découvrir cette superbe maison de 183 m² habitables, et ses annexes de 27m² (garage + chaufferie). Ce bien est composé au rez de chaussée d'un spacieux séjour/salle à manger traversant de 45m² donnant sur terrasse sud-est, une cuisine de 18m², un vaste bureau de 17m² et une salle d'eau, à l'étage 3 chambres, un dressing et une salle de bains. Un appartement de 57m² au sol (possiblement indépendant) vient compléter l'agrément de cette maison, idéal pour recevoir, pour vos adolescents, ou du revenu locatif additionnel, il est composé d'une grande pièce à vivre , salle d'eau, chambres avec mezzanine (4 couchages possible), et son balcon plein sud. Aspect technique : - Chaudière gaz à condensation - Climatisation - VMC SF - Double vitrage PVC - Isolation des combles - Alarme Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 0471
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 760 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : KDB6-6O0-2TO

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115 boulevard de la Croix Rousse 69004 LYON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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