2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Obernai (67210) • Appartement

185 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

OBERNAI (67210)

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Venez découvrir, en exclusivité dans votre agence Orpi, ce très bel appartement en duplex, de type 2 pièces, situé dans une copropriété de 2015. Sa situation géographique est idéale, étant proche des principaux axes routiers, des écoles et des commerces de proximité. L'entrée se trouve au 1er étage de l'immeuble et vous permettra d'y installer des meubles de rangements. Cette pièce, donnant sur l'escalier, vous mènera au reste du logement, à savoir : une pièce de vie de plus de 25 m² avec accès terrasse, une chambre de 10.10 m², une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. L'appartement est en parfait état et ne nécessitera aucun gros travaux, il ne vous restera plus qu'à y déposer vos valises ! Un garage ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter l'ensemble. Ce que l'on a aimé : - Appartement très lumineux ; - Bonne exposition de la pièce de vie ; - Terrasse intime sans vis-à-vis ; - Copropriété récente. Côté technique : - Chauffage individuel par pompe à chaleur ; - Fenêtres PVC double vitrage ; - Volets motorisés. Pour plus d'informations, et pour planifier une visite, contactez-nous ! Référence agence : 9855
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 638 et 862 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638 et 862 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 185 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 174 991 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.72%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 73
  • Charges prévisionnelles : 994 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Immobilière Bartholdi Obernai
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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : KC2Q-5M0-ZNI

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56 rue du General Gouraud 67210 Obernai
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Siren : 501400758
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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