3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Caluire et Cuire (69300) • Appartement

250 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

CALUIRE ET CUIRE (69300)

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE - Avenue Marc Sangnier, donnant sur la voie verte, en étage avec ascenseur, dans résidence bien entretenue (toiture et facade rénovée, réfection totale des ascenseurs ..) fermée et sécurisée avec parc, venez découvrir ce T3 de 63.80m² carrez avec deux balcons de 6.40m² chacun. Appartement lumineux et au calme, traversant Est - Ouest sans aucun vis-à-vis. Une entrée de 4,89m² dessert un séjour de 15,96m². La cuisine de 9,06m² est indépendante. Dans le coin nuit, deux chambres de 11,38m² et 10.08m², une salle de bain, toilettes séparés. Chauffage collectif au gaz au sol. Stationnement libre dans la résidence. Les charges de copropriété d'environ 180 euros/ mois comprennent l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des ascenseurs, parc.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contacter Quentin Chabran pour une visite guidée et pour tout renseignement complémentaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 2 176 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : LE MARC

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Côté Immo
18 chemin Vallon 69004 Lyon
69004 Lyon
Siren : 439934357
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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