3 pièces

• 49m²

• 2 chambres

Guerande (44350) • Maison

263 750 €

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Exclusivité

Maison

3 pièces

49m²

 • 49m²

• 2 chambres

GUERANDE (44350) | Villages-Ouest

263 750 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

En exclusivité, située dans le charmant village de Queniquen, cette maison offre : Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage : un palier desservant deux chambres et un dressing. Un garage vient compléter ce bien. Le tout repose sur une parcelle de 435 m², avec en complément une cour commune à l'avant de la maison de 112 m². Référence agence : 3034
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 263 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : XTON-A69-PW5

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1 bis boulevard du Nord Face Aux Remparts Porte 44350 Guerande
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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