7 pièces

• 320m²

• 5 chambres

Draguignan (83300) • Maison

880 000 €

Maison

7 pièces

320m²

 • 320m²

• 5 chambres

DRAGUIGNAN (83300) | Les Collettes - Sainte-Barbe - Ecole d'Artillerie - La Vaugine

880 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Sur les hauteurs de Draguignan, dans un cadre privilégié, magnifique Bastide de construction récente (2006) de plus de 300 m2 habitable sur deux niveaux. Au calme tout en étant à quelques minutes du centre ville, cette maison offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de près de 7 000 m2, vous trouverez de plain-pied : - un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte et d'un espace bureau attenant ; - deux suites de 32 m2 (salle de bain avec douche et baignoire) et de 25 m2 (salle de douche avec toilettes) ; - d'une buanderie ; - d'un grand garage de 37 m2. L'étage se compose de la façon suivante : - une suite (salle de douche avec toilettes), - deux chambres, - un dressing, - une salle d'eau, - un toilette indépendant, - un bel espace de 37 m2 pouvant faire office de bibliothèque, de salle de jeux ou de sport. Piscine au sel et à débordement de 9m x 5m, double vitrage, climatisation réversible et volets roulants électriques complètent les prestations de cette très belle bastide aux dimensions généreuses. Bel emplacement sans nuisance ni vis-à-vis. Produit bien entretenu et en bon état général. Coup de cœur assuré.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 072 et 2 804 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 072 et 2 804 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 880 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85571056

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13 Rue de la République 83300 Draguignan
83300 Draguignan
Siren : Draguigna
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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