3 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Lyon 1er (69001) • Appartement

412 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

LYON 1ER (69001) | Bas des Pentes - Presqu'île

412 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

LYON 1 : Idéalement situé à toute proximité des quais de Saône et de la charmante place Sathonay, venez découvrir cet appartement de 81 m2 en étage élevé et exposé Sud-Ouest. Ce T3 dispose d'une belle pièce de vie en angle, très lumineuse avec vue dégagée et cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave et deux greniers viennent compléter ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09 Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Énergie finale

178 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 412 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 068 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 38693

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CENTURY 21 Presquîle Immobilier
20 rue du Plat 69002 Lyon
69002 Lyon
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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