7 pièces

• 168m²

• 5 chambres

Lagraulet du Gers (32330) • Maison

437 000 €

Maison

7 pièces

168m²

 • 168m²

• 5 chambres

LAGRAULET DU GERS (32330)

437 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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EAUZE PROCHE, Splendide Villa avec vue panoramique et belle perspective sur les Pyrénées En position dominante, cette belle villa contemporaine a été conçue pour le confort et le bien-être de votre famille. Tout a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Chauffage au sol par aérothermie, double vitrage, isolation norme RT2012 Vous pourrez apprécier ses qualités telles que : Le séjour cathédrale lumineux et spacieux, idéal pour les réceptions ou les soirées en famille, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la nature. La cuisine communicante équipée parfaite pour préparer des repas en profitant de vos proches L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour votre confort et intimité, 4 chambres supplémentaires pouvant servir de chambres d'enfants, chambres d'amis, ou même d'espace de travail. Le bureau séparé sera idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Un Cellier, transition pratique, entre la cuisine et le double garage à ouverture électrique, offre un espace de stockage intéressant. Espace extérieur : carport, pool-house et piscine avec vue sur la campagne gersoise, parfaits pour les journées ensoleillées et les barbecues. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Pour découvrir et acquérir ce bien, un seul numéro : Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME Inscrite au RSAC d'AUCH 401 655 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 437 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 199942SG

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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