2 pièces

• 34m²

• 1 chambre

Toulouse (31500) • Appartement

160 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

34m²

 • 34m²

• 1 chambre

TOULOUSE (31500)

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans une résidence récente et sécurisée de 2019, avec ascenseur, découvrez ce charmant T1 bis de 34m² idéalement situé à 3 minutes à pied de la place Dupuy et du métro ligne B. Profitez d'un espace de vie agréable grâce à son coin nuit séparé, sa belle exposition sud et son balcon calme et bien exposé. Lumineux et bien agencé, cet appartement permet de dégager un coin chambre séparé du séjour et de la cuisine, quelques espaces de rangement et une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien : Localisation exceptionnelle: Proche de toutes les commodités (commerces de la Place Dupuy, Bus et métro, école du Caousou, centre-ville à pied) Calme et lumineux: Exposition sud et balcon Résidence récente: Construction de qualité, ascenseur, sécurisée Idéal investisseur ou pied-à-terre: Fort potentiel locatif, charges raisonnables Ce bien est vendu loué jusqu'en juin 2026.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

70 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.67%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 70
  • Charges prévisionnelles : 865 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 2022278

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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