5 pièces

• 112m²

• 4 chambres

Montpellier (34000) • Maison

689 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

MONTPELLIER (34000) | Saint-Martin

689 000 €

Ou 2 684 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

RÉNOVATION HAUT DE GAMME - SUITE PARENTALE - 4 CHAMBRES - CUISINE MODERNE - PROCHE TRANSPORTS - QUARTIER PRISÉ Entre Saint Martin et Aiguerelle, découvrez cette maison familiale de 112m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Son emplacement idéal et son agencement moderne en font un bien rare sur le marché montpelliérain. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie exceptionnel : - Une pièce à vivre lumineuse de 43m² - Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour - Une suite parentale spacieuse, alliant confort et intimité À l'étage, 3 chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille. Les atouts du bien : - Rénovation récente de qualité - Vaste pièce de vie de 43m² - Cuisine moderne et fonctionnelle - Suite parentale en rez-de-chaussée - 3 chambres à l'étage - Proximité immédiate des transports - Quartier résidentiel calme et recherché Une localisation stratégique : - À 2 min à pied de l'arrêt de bus (ligne 11) - À 6 min du tramway Garcia Lorca - À 4 min de l'autoroute A709 - À 6 min de la gare Saint-Roch - À 10 min de l'aéroport Montpellier-Méditerranée - Réseau de pistes cyclables à proximité Montpellier, ville dynamique du sud, offre un cadre de vie exceptionnel entre Méditerranée et arrière-pays. Cette maison bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, aux plages et aux principaux axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité à Montpellier. Contactez : Fanny (RSAC 901 982 553 EI) au O7 62 puis 19 09 44 ou Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 77 ou Disponibles 7j/7, laissez un SMS si indisponible pour un rappel rapide. Agence Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ : O4 3O 78 puis 17 71. RSAC : 890 516 123(EI) Référence : 6949 montpellier-saint-martin-aiguerelle-maison-familiale-renovation-moderne-cuisine-transports-quartier-residentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

72 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 689 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6949

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KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE
256 RUE DE THOR 34000 MONTPELLIER
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