4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Toulouse (31500) • Appartement

405 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

TOULOUSE (31500) | Côte Pavée - Limayrac - Ayga

405 000 €

Ou 1 578 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Dans le quartier recherché de Limayrac, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec l'arrivée prochaine du métro et toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Un secteur parfait pour les familles et les actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable. Situé dans une résidence entretenue, arborée et sécurisée, cet appartement T4, au 3ème étage offre un espace fonctionnel et convivial. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, et d'un séjour spacieux baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse d'environ 16 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. À cela s'ajoutent un garage fermé et une place de parking, assurant un confort au quotidien. Un bien rare dans un quartier en plein développement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 405 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 385 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.19%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 2 088 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : CABINET SANCHEZ

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 17256

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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