Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Située dans un environnement verdoyant esprit campagne au cœur de Paris et nichée dans une petite rue pavée et prisée, le groupe Vaneau vous présente une ravissante maison de charme de 138 m² au sol (131.04 m² loi carrez) traversante comprenant trois niveaux :
Le rez de chaussée se compose d'une entrée accessible par un perron, d'un double séjour de 30 m² avec un bow window, d'une cuisine s'ouvrant sur un jardin avec terrasse de 42 m², au premier étage deux chambres, un bureau et une salle de douches avec WC, au deuxième étage une spacieuse chambre parentale de 33 m² avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bains avec WC et un dressing.
Charme de l'ancien, calme, lumineuse et à l'abri des regards.
Beau potentiel de rénovation pour cette maison rare et unique.
Un sous-sol la complète avec une chaufferie et une buanderie. Chaudière au gaz en parfait état.
Proche de toutes commodités et des écoles publiques.
Prix de vente : 1 875 000 euros - Honoraires charges vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur le site Vaneau.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 3 450 € et 4 690 € (prix indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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