4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Redessan (30129) • Maison

365 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

REDESSAN (30129)

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située dans un lotissement intimiste de 7 lots, cette villa contemporaine de 86 m² sur un terrain de 451 m² bénéficie d’un environnement calme et d’une exposition idéale plein sud. Parfaitement conçue pour allier confort et modernité, elle offre des espaces lumineux et des prestations de qualité. Caractéristiques : Surface habitable : 86 m² Façade élégante avec parements en pierre sur le garage. Garage de 15 m² avec accès direct, complété par une place de parking privative. Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux ouvert sur le jardin, menuiseries de qualité. Cuisine ouverte. Une chambre avec salle d’eau (douche à l’italienne), WC. À l’étage : Deux chambres spacieuses. Salle de bain avec baignoire et double vasque. WC séparé. Climatisation réversible. Extérieur : Terrain de 451 m² avec jardin orienté plein sud, offrant un espace détente parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires : Cadre résidentiel calme et sécurisé. Architecture moderne et finitions de qualité. Proximité des commodités, écoles et grands axes. Garantie Décennale Frais de notaires réduits Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette villa contemporaine au charme irrésistible.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

42 kWH/m².an

Énergie finale

13 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : GGREDESS07

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22 AV DE LA GARE 34920 LE CRES
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