3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Quineville (50310) • Maison

260 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

QUINEVILLE (50310)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ : Si vous souhaitez une résidence principale ou secondaire à deux pas de la mer.. alors cette charmante maison en pierre, située dans le bourg de Quinéville, est sûrement faite pour vous ! Construite au début des années 60, vous y trouverez tout le charme de l'ancien ainsi que son côté atypique. Vous y découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salon avec son coin cheminée, un espace WC - salle d'eau et un accès au garage attenant, laissant libre à un potentiel agrandissement habitable. En accédant à l'étage, vous pourrez y apercevoir la mer par sa mezzanine et ses deux chambres communicantes. Côté extérieur, vous profiterez de son terrain entièrement clos et arboré d'environ 1000 m², ainsi qu'une dépendance d'environ 30m² pour y stocker votre materiel ou votre bateau. Pour un meilleur confort énergétique, le changement des menuiseries et de l'isolation sera a prévoir. L'agence Côté Particuliers Valognes vous propose également, de parcourir la visite virtuelle pour visualiser l'agencement complet de cette maison. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 690 et 5 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 et 5 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

380 kWH/m².an

Émissions

99 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

99 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 206

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Côté Particuliers Valognes
16 PLACE VICQ D AZIR 50700 VALOGNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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