8 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Gaillardbois Cressenville (27440) • Maison

295 000 €

Maison

8 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

GAILLARDBOIS CRESSENVILLE (27440)

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

iad France - Isabelle Hemery vous propose: Charmante maison de 150m² sur un terrain de 830m² à Cressenville, entièrement rénovée avec goût. Au cOEur d'un quartier paisible et verdoyant, cette maison sur 2 étages saura vous séduire par son caractère et son charme d'antan alliés au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et une buanderie pratique. L'entrée spacieuse dessert l'étage supérieur. À l'étage, cinq chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que deux salles de bain. Le terrain extérieur arboré offre un espace parfait pour se détendre en plein air, organiser des repas en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison dispose de double vitrages, d'une connexion fibre optique, d'un chauffage individuel par insert cheminée, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique ainsi qu'un poêle à bois à l'étage. Cette demeure est un havre de paix, alliant tranquillité et confort. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Hemery Isabelle - EI(ID 39844) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850441718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1671514

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83000 TOULON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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