4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Puissalicon (34480) • Maison

229 000 €

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

PUISSALICON (34480)

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

iad France - Eva Bonnefoi vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec terrasse et garage à Puissalicon - Idéal pour une Vie Paisible Dans le pittoresque village de Puissalicon, niché au cOEur des vignobles du Languedoc, se cache cette magnifique maison de village rénovée avec soin. La maison se compose de 3 belles chambres réparties sur différents niveaux, permettant à chacun de profiter d'un espace privé. Chacune des chambres est aménagée de manière à offrir confort et intimité, avec des surfaces allant de 9.66m² à 15.91m². Deux salles d'eau et deux WC séparés viennent compléter les espaces de vie, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée et une salle à manger, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les étages supérieurs proposent des espaces salon supplémentaires. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cadre de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien. En extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Enfin pour faciliter le stationnement de votre véhicule vous avez un garage de 35m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Eva Datamanti - EI(ID 91546) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1668607

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34480 Puissalicon
34480 Puissalicon
Siren : 982177727
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