Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Située à Blagnac, à quelques kilomètres de Toulouse, cette maison contemporaine d'environ 200m² impressionne par son architecture.
Erigée en 2015 au bout d'une impasse, la maison et sa dépendance de 70m² offre de nombreuses possibilités.
Dès l'entrée, la lumière naturelle et les volumes interpellent. L'espace de vie de 75m² impressionne, composé d'un séjour / salle à manger et d'une cuisine ouverte alliant modernité et convivialité. Les larges ouvertures donnent sur l'extérieur et la terrasse puis la piscine miroir, véritable coup de coeur.
Un cube vitré pensé comme une véranda contemporaine participe au modernisme du bien.
Une cave à vin et cigares complète le séjour.
Un escalier suspendu mène à l'étage, entièrement dédié au repos.
Un spacieux dégagement mène aux deux premières chambres avec rangements ainsi qu'une première salle de bain. Une suite parentale incluant dressing et salle d'eau bénéficie d'une terrasse privative surplombant la piscine.
Une salle de sport pourrait facilement être transformée en chambre complémentaire. Un espace bureau a savamment été pensé.
Le garage de 80m² fait le lien avec la dépendance conçue comme une maison de 73m².
Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse privative. Deux chambres sont accessibles à l'étage.
Les possibilités sont multiples : exercice d'une profession libérale, revenus locatifs, guest house.
Construction sur vide sanitaire
Panneaux solaires en autoconsommation
Climatisation réversible
Garage de 80m² & 4 stationnements en extérieur
Système de domotique et télésurveillance
CLASSE ENERGIE : B / Classe CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir de l'énergie de l'année 2021: 1040 € à 1450 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088 € MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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