Maison

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

YVRAC ET MALLEYRAND (16110)

110 000 €

Descriptif du bien

iad France - Fabienne Triquet vous propose: Yvrac-et-Malleyrand / Maison 2 pièces / Grange / Cave / Jardin 5000m² / Vue dégagée À seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, découvrez cette charmante maisonnette entièrement rénovée de plain-pied offrant 46m² de confort et de sérénité. Elle se compose d'un séjour accueillant de 24m² avec cuisine entièrement équipée type américaine, d'une chambre de 14m², d'une salle d'eau avec douche italienne de 8m², et d'une cave sous la maison accessible par l'extérieur. La maison est équipée de la fibre optique, ainsi que d'une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. La toiture mitoyenne sur la face est a été refaite à neuf en 2019. En complément, une grange attenante de 146m² offre un fort potentiel pour vos projets, tandis qu'un vaste jardin de 5000m² arboré par des arbres fruitiers et un potager, est agrémenté d'une terrasse ensoleillée qui vous invite à la détente. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne marcillacaise, idéale pour vos moments de convivialité ou de relaxation en plein air. Laissez-vous séduire par cette maison au charme unique. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fabienne Triquet - EI(ID 84677) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.